Cách vay tiền được bảo đảm bằng đất - 5 bước đơn giản + 4 mẹo về cách không trở thành nạn nhân của những kẻ lừa đảo

Các yêu cầu cho một lô đất được bảo đảm là gì? Tôi có thể nhận tiền trong ngân hàng nào về an ninh đất đai (IZhS)? Làm thế nào để có một khoản vay được bảo đảm bằng đất và không trở thành nạn nhân của những kẻ lừa đảo?

Liên lạc, Denis Kuderin là một chuyên gia trong tạp chí HeatherBober và là người lãnh đạo của chuyên mục Tài chính cá nhân.

Một người hàng xóm gần đây đã hỏi tôi: bạn có biết chi phí đất của chúng tôi là bao nhiêu không? Chúng tôi có khoảng lô tương tự, nhưng tôi không biết giá, thậm chí xấp xỉ. Và lần lượt hỏi câu hỏi của tôi - bạn quan tâm đến mục đích gì?

Một người hàng xóm nói rằng cô ấy vay tiền từ ngân hàng và vì lương của cô ấy là màu xám, nên mức độ khả năng thanh toán không hài lòng với dịch vụ bảo vệ. Do đó, ngân hàng muốn bảo lãnh - một số tài sản có giá trị làm tài sản thế chấp.

Cô ấy không muốn mạo hiểm căn hộ - còn gì nữa, nhưng mảnh đất với ngôi nhà đã sẵn sàng để đưa ra một cam kết. Nhưng cô ấy không biết nếu tùy chọn này phù hợp với ngân hàng. Và nói chung, tôi không biết thủ tục đăng ký là gì và mất bao lâu.

Đặc biệt đối với hàng xóm của tôi và tất cả các độc giả khác quan tâm đến vấn đề này, tôi đã tiến hành một nghiên cứu chi tiết và tìm ra tất cả các sắc thái của quá trình cho vay đất. Tôi chắc chắn rằng sau khi đọc bài viết, bạn sẽ không có bất kỳ câu hỏi nào về chủ đề này!

Chúng tôi đọc đến cuối - trong trận chung kết, bạn đang chờ đợi lời khuyên về cách tránh gian lận khi lấy đất làm bảo đảm, cộng với một danh sách các ngân hàng có điều kiện tín dụng thuận lợi nhất.

1. Khoản vay được bảo đảm bằng đất - chúng tôi tăng cơ hội nhận khoản vay

Cơ hội nhận được khoản vay sẽ tăng lên nhiều lần nếu bạn cung cấp cho ngân hàng những đảm bảo bổ sung về khả năng thanh toán. Bảo đảm đáng tin cậy nhất là chuyển nhượng tài sản có giá trị như một cam kết, trong trường hợp của chúng tôi - bất động sản dưới dạng một lô đất.

Nếu bạn là chủ sở hữu đầy đủ của đất lỏng và muốn vay để mua một căn hộ, xây dựng, sửa chữa, kinh doanh hoặc cho các nhu cầu khác, bạn sẽ nhận được nhiều tiền hơn bằng cách cho vay với bảo đảm dưới dạng một lô đất.

Điều gì đưa ra một cam kết:

  • giảm lãi suất cho vay - một vài phần trăm mỗi năm là hàng chục ngàn rúp được lưu;
  • thời hạn cho vay tăng - vì vậy, các khoản thanh toán hàng tháng sẽ ít hơn;
  • thủ tục đăng ký đơn giản hóa - Nhân viên ngân hàng không còn quá thiên vị trong việc nghiên cứu lịch sử tín dụng của họ và yêu cầu ít tài liệu hơn;
  • số tiền cho vay tăng - tỷ lệ với giá trị của tài sản thế chấp.

Giá cho các lô ngoại thành là khá tốt. Để tham khảo - đất 30-50 km từ đường vành đai Moscow (7-10 mẫu Anh) có giá khoảng 2-5 triệu rúp. Càng gần Moscow, giá càng cao. Ở các thành phố khác, giá cả khiêm tốn hơn, nhưng tất cả phụ thuộc vào địa điểm, khu vực và các yếu tố khác, mà tôi sẽ thảo luận trong phần tiếp theo.

Không giống như căn hộ nơi bạn sống, các mảnh đất thường không được sử dụng - chúng chỉ trống rỗng "cho đến khi thời gian tốt hơn", mọc đầy cỏ dại. Về mặt tâm lý, việc cho một tài sản như thế chấp dễ dàng hơn nhiều so với căn hộ chung cư.

Đồng thời, bạn vẫn là chủ sở hữu toàn bộ của mảnh đất - bạn có quyền xây dựng các tòa nhà trên đó, sử dụng cho mục đích thương mại (ví dụ: cho thuê với sự cho phép của ngân hàng), thậm chí sống vĩnh viễn trên trang web. Cấm bán, thay đổi và giao đất.

Nhưng xa không phải tất cả các trang web ngân hàng sẽ lấy làm tài sản thế chấp. Điều quan trọng là vị trí của đất. Nếu trang web của bạn được đặt ở đâu đó trong một ngôi làng điếc, tài sản thế chấp đó không được chấp nhận đối với các công ty tín dụng.

Họ cần đất lỏng - đó là, một cách dễ thực hiện trong trường hợp bạn vì một lý do nào đó ngừng trả hết khoản vay.

Theo vấn đề đất đai nhắm mục tiêukhông nhắm mục tiêu cho vay. Lựa chọn đầu tiên là tốt hơn: các ngân hàng sẵn sàng cung cấp tiền để cải thiện điều kiện sống - mua nhà (căn hộ), xây dựng và sửa chữa.

Nhưng đồng thời sẽ cần phải chứng minh rằng tiền sẽ đi chính xác đến các mục tiêu đã nêu. Nếu bạn dành chúng cho xây dựng, hãy chuẩn bị để gửi cho nhân viên ngân hàng một bản nháp của một ngôi nhà trong tương lai hoặc một thỏa thuận hợp đồng với một công ty xây dựng.

Những khoản vay không dành cho bất động sản được đảm bảo bởi những người không muốn báo cáo với ngân hàng về chi tiêu của họ.

Các ngân hàng không phải là tổ chức duy nhất sẵn sàng lấy đất làm tài sản thế chấp. Điều này được thực hiện - và thậm chí dễ dàng hơn - MFI, hiệu cầm đồ và các công ty tài chính khác. Các điều kiện trong các tổ chức như vậy thoạt nhìn có vẻ gần như hoàn hảo, nhưng họ sẽ không bao giờ bỏ lỡ lợi thế của mình.

Nguy cơ mất đất hợp tác với các công ty thuộc lĩnh vực phi ngân hàng tăng nhiều lần. Trong lĩnh vực này, có rất nhiều kẻ lừa đảo hoàn toàn thích sự tin tưởng của công dân, tình trạng mù chữ tài chính và tình trạng vô vọng của họ.

Những người dày dạn được khuyên chỉ nên giao dịch với ngân hàng. Nếu bạn không thể làm mà không có dịch vụ của các trung gian và công ty tín dụng độc lập, hãy chắc chắn kiểm tra tình trạng của họ thông qua trang web Dịch vụ Thuế hoặc tham khảo ý kiến ​​luật sư chuyên nghiệp trước khi ký bất kỳ hợp đồng và giấy tờ nào.

2. Điều gì nên là một âm mưu thế chấp - một danh sách các yêu cầu cơ bản

Tín dụng sẽ không được cung cấp nếu có những vướng mắc dưới dạng đất bắt giữ, quyền sử dụng hoặc cho thuê vô cớ, nếu lô đất đã được thế chấp hoặc mua bằng tín dụng, mà bạn chưa đóng.

Các tiêu chí khác:

  • cốt truyện được phân loại đất nông nghiệp hoặc vùng đất định cư;
  • nó được ban hành trong tài sản của bạn ở dạng do;
  • Nằm trong khu vực của sản phẩm ngân hàng;
  • nếu có một tòa nhà dân cư trên lô đất, khách hàng phải có tài sản trên đó - trong trường hợp này, anh ta có quyền phát hành một khoản vay về an ninh của ngôi nhà và lô đất cùng một lúc.

Nhưng đặc điểm quan trọng nhất là thanh khoản đất. Tiêu chí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố liên quan - vị trí địa lý, triển vọng phát triển của lãnh thổ, sự sẵn có của cơ sở hạ tầng.

Bây giờ nhiều hơn về các yêu cầu chính mà ngân hàng đưa ra cho các khu vực thế chấp.

Yêu cầu 1. Có sẵn đường vào quanh năm

Nếu khó đến địa điểm này, vào mùa đông, con đường phủ đầy tuyết và vào mùa trái đất có bùn không thể vượt qua trên đường, các ngân hàng khó có thể quan tâm đến sự bảo đảm như vậy. Nhưng nếu đất nằm trong một ngôi làng nông thôn ưu tú với những con đường tiếp cận tuyệt vời, giá trị của nó ngay lập tức tăng lên.

Yêu cầu 2. Đất thuộc sở hữu của người vay

Tốt nhất, bạn nên là chủ sở hữu duy nhất của mảnh đất. Nhưng nếu người phối ngẫu sở hữu trang web cùng với bạn, đây cũng là một lựa chọn chấp nhận được. Cô sẽ viết sự đồng ý của mình để đăng ký cam kết và các thủ tục sẽ được giải quyết.

Nhưng nếu phần của cốt truyện sở hữu người vị thành niên (con trai, con gái, cháu trai), các công ty tín dụng không có khả năng đồng ý lấy đất đó làm tài sản thế chấp.

Yêu cầu 3. Trang web không phải là một phần của khu bảo tồn thiên nhiên.

Nếu đất ít nhất thuộc sở hữu một phần của nhà nước và đô thị, nó sẽ không hoạt động như một cam kết.

Khu vực này cũng không nên nằm trên lãnh thổ của khu bảo tồn thiên nhiên hoặc lịch sử, trong khu bảo tồn nước hoặc khu công nghiệp.

Yêu cầu 4. Hàng xóm trong trang web không có yêu cầu chống lại chủ sở hữu

Hàng xóm không có bất kỳ khiếu nại lãnh thổ nào đối với bạn - ít nhất là những yêu sách chính thức.

Ví dụ

Bạn có với hàng xóm Ivan Ivanovich Trong vài tháng nay đã có một thử nghiệm trên biên giới của lô đất.

Một người hàng xóm tin rằng biên giới của tài sản của anh ta đi qua đây dọc theo rãnh này, và bạn tin rằng mọi thứ đều ngược lại - chuồng ngựa Ivan Ivanich đã trèo vào lãnh thổ của bạn. Cho đến khi tòa án đưa ra phán quyết cuối cùng, vùng đất đó sẽ không được coi là một cam kết.

Những yếu tố như sự gần gũi của các công trường xây dựng bận rộn, đường cao tốc (không có sự ồn ào và náo nhiệt trong khu vực giải trí là không cần thiết), bãi rác và các doanh nghiệp công nghiệp cũng ảnh hưởng đến thanh khoản và chi phí của lô đất.

3. Cách nhận khoản vay được bảo đảm bằng thửa đất - 5 bước đơn giản

Chúng tôi đã đi đến điều quan trọng nhất - quá trình có được một khoản vay được bảo đảm bởi một ngân hàng. Thủ tục mất rất nhiều thời gian và công sức, nếu bạn không chuẩn bị trước. Sẽ dễ dàng hơn nếu bạn thu thập tất cả các tài liệu cho trang web trước khi đến ngân hàngbởi vì những giấy tờ này sẽ vẫn cần thiết

Để làm cho thủ tục nhanh chóng và suôn sẻ, hãy sử dụng hướng dẫn chuyên gia từ HeatherBober.

Bước 1. Chọn một ngân hàng và nộp đơn

Trong một thành phố lớn có nhiều cơ hội hơn để tìm một lời đề nghị phù hợp.

Càng nhiều của thời gian bạn chi tiêu cho ngân hàng tìm kiếm, có lợi hơn sẽ có điều kiện tín dụng.

Trước hết, hãy chú ý đến ngân hàng có dịch vụ bạn đã sử dụng. Ok nếu bạn có thẻ lương trong tổ chức này. Lương ngân hàng khách hàng như người thân.

Nếu bạn không hài lòng với các điều kiện trong ngân hàng "của bạn" hoặc ngân hàng đó hoàn toàn không tham gia cho vay thế chấp, hãy tìm kiếm các ưu đãi ở bên cạnh.

Để bắt đầu, hãy sử dụng các dịch vụ so sánh - Banki.ru hoặc So sánh.Ru. Ở đó bạn sẽ tìm thấy nhiều lời đề nghị cho vay với một cam kết đất trong khu vực của bạn. Nhưng đừng giới hạn bản thân trong những trang này, hãy sử dụng tất cả các hướng tìm kiếm.

Những gì cần tìm:

  • đánh giá từ các cơ quan xếp hạng độc lập;
  • hiệu quả tài chính;
  • kinh nghiệm làm việc;
  • Đánh giá thực tế (và không tùy chỉnh) của khách hàng.

Thông thường, các ngân hàng khu vực nhỏ cung cấp các điều kiện thuận lợi hơn so với các công ty lớn có mạng lưới chi nhánh rộng khắp. Đó là điều dễ hiểu - họ cần thu hút khách hàng. Nhưng hãy nhớ rằng khả năng phá sản đối với một tổ chức tín dụng chưa biết là cao hơn nhiều. Trong năm tại Liên bang Nga đóng cửa khoảng 40-60 ngân hàng.

Nếu ngân hàng của bạn phá sản, bạn vẫn phải trả các khoản vay, chỉ cho một tổ chức khác để biết chi tiết khác. Và đây là thêm rắc rối và không ai cần phải đau đầu.

Bước 2. Cung cấp các tài liệu và chờ đánh giá trang web

Tất cả các ngân hàng đều có một trang web và hầu như tất cả các tài nguyên như vậy đều tương tác. Đăng ký trực tuyến: để bạn tiết kiệm thời gian và đôi khi là tiền - có những ngân hàng giảm giá "tiên tiến" về mặt kỹ thuật số với khách hàng.

Đúng như vậy, quyết định của dịch vụ ngân hàng sẽ là sơ bộ. Bạn vẫn phải đến bộ phận - cùng với các tài liệu gốc.

Cần những giấy tờ gì:

  • tài liệu về quyền sở hữu - hợp đồng mua bán, thừa kế, trao đổi, tặng cho;
  • kế hoạch địa chính;
  • kế hoạch ranh giới;
  • trích xuất từ ​​USRN xác nhận sự vắng mặt của những trở ngại;
  • sự đồng ý có công chứng của người phối ngẫu (người phối ngẫu) đối với việc xa lánh đất đai (hoặc giấy chứng nhận rằng bạn chưa kết hôn).

Danh sách các tài liệu của người vay là tiêu chuẩn: hộ chiếu, tài liệu thứ hai, giấy chứng nhận 2-NDFL (nếu cần) bản sao hồ sơ việc làm hoặc hợp đồng lao động.

Đánh giá nhu cầu bắt buộc của đất. Bạn có quyền yêu cầu đánh giá độc lập trước, nếu không ngân hàng sẽ thực hiện. Đó là lợi ích của công ty tín dụng để tiết lộ chi phí của âm mưu, do đó bạn cần một đánh giá khách quan.

Bước 3. Chúng tôi ký kết hợp đồng cho vay

Ngân hàng đã kiểm tra các tài liệu và đưa ra quyết định cuối cùng - ông đồng ý lấy đất làm tài sản cầm cố và cho vay. Đừng vội vàng ăn mừng chiến thắng - giai đoạn quan trọng nhất của thỏa thuận đang ở phía trước.

Rất nhiều người đã bị choáng bởi thực tế là họ đã không đọc các hợp đồng trước khi chúng được ký kết. Nhân viên ngân hàng không có nhiệm vụ như vậy - để giải thích cho bạn tất cả các sắc thái của việc cho vay, nếu bạn không nhấn mạnh vào điều này.

Để nghiên cứu hợp đồng và hiểu bản chất và ý nghĩa của nó, bạn phải độc lập hoặc với sự giúp đỡ của một luật sư chuyên nghiệp.

Nghiên cứu hợp đồng cho vay được bảo đảm bằng đất trước khi ký

Hãy nói với các nhà quản lý rằng bạn cần thời gian để nghiên cứu hợp đồng. Và đừng ngại yêu cầu làm rõ những điểm mà bạn không hiểu. Hơn nữa, bạn có quyền đề xuất và khăng khăng thay đổi văn bản của thỏa thuận, nếu vì lý do nào đó, thỏa thuận không phù hợp với bạn.

Những gì cần xem khi đọc:

  • tổng tỷ lệ;
  • số tiền thanh toán hàng tháng, cũng như khoản thanh toán đầu tiên và cuối cùng;
  • trách nhiệm của các bên vi phạm hợp đồng;
  • quyền của bạn với tư cách là chủ sở hữu sau khi đăng ký lô đất như một cam kết;
  • thời hạn trả nợ sớm;
  • số tiền phạt, hoa hồng và lý do tích lũy của họ;
  • mục "các điều kiện khác" - đôi khi có thông tin quan trọng.

Khách sạn sẽ yêu cầu bảo hiểm, đồng thời có thể khuyến nghị mạnh mẽ để mua hợp đồng bảo hiểm sức khỏe và nhân thọ. Quyền của bạn từ chối bảo hiểm cá nhân, nhưng sau đó được chuẩn bị để tăng lãi suất.

Bước 4. Chúng tôi nhận được tiền

Tiền sẽ chuyển vào tài khoản ngân hàng của bạnhoặc sẽ được đưa ra bằng tiền mặt. Nó chỉ còn để đưa chúng vào hành động, sau khi chắc chắn rằng bạn đã nhận được toàn bộ số tiền.

Bước 5. Chúng tôi nhận được lịch thanh toán và trả nợ

Ngân hàng sẽ cung cấp cho bạn lịch thanh toánmà phải được tuân thủ nghiêm ngặt. Cố gắng tránh sự chậm trễ và chậm trễ. Xin lưu ý rằng thanh toán qua hệ thống điện tử hoặc chuyển từ tài khoản của một ngân hàng khác ngụ ý rút lãi cho mỗi giao dịch.

4. Nơi nhận khoản vay được bảo đảm bằng lô đất - tổng quan về TOP-5 ngân hàng phổ biến

Nhận một khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản không phải là cách duy nhất để vay tiền từ ngân hàng. Nếu bạn cần một lượng tương đối nhỏ trong 300-750 nghìnkhông cần thiết phải mạo hiểm tài sản của bạn. Phát hành thẻ tín dụng với thời gian miễn lãi và sử dụng tiền cho mục đích riêng của họ.

Trong đánh giá chuyên gia của chúng tôi - các ngân hàng đáng tin cậy với các điều kiện tín dụng thuận lợi nhất.

1)

Sòng bạc - các khoản vay được đảm bảo bởi một căn hộ, nhà ở, các tòa nhà không phải là nhà ở, đất và bất động sản thương mại. Ngân hàng này có các điều kiện dân chủ nhất về độ tuổi của người vay: công dân từ 20 đến 85 tuổi đủ điều kiện để vay. Và đây là một hệ thống đơn giản hóa để kiểm tra thu nhập của khách hàng - 2-NDFL tham chiếu không được đưa vào danh sách các tài liệu cần thiết.

Số tiền cho vay - từ 300.000 đến 3 triệu. Thời hạn - lên đến 10 năm. Tỷ lệ cơ sở - 18,9%. Lương khách hàng - giảm giá. Điều kiện bắt buộc - đất nằm trong khu vực của sản phẩm.

2) Ngân hàng VTB Moscow

VTB Bank of Moscow - cho vay thế chấp, thẻ tín dụng và vay tiền mặt lên đến 3 triệu rúp. Giảm tỷ lệ (từ 13,9% hàng năm), lợi ích cho giáo viên, bác sĩ, nhân viên thực thi pháp luật và người hưu trí làm việc. Thời hạn cho vay tối đa là 3 năm. Mọi khách hàng đều có quyền ngày lễ tín dụng kéo dài 1-2 tháng.

Khi làm đơn trên trang web của ngân hàng, câu trả lời sẽ có sau 15 phút. Nếu nó là tích cực, bạn sẽ được đề nghị đến gặp ngân hàng trực tiếp, mang theo các tài liệu gốc với bạn.

3) Ngân hàng Tinkoff

Ngân hàng Tinkoff tập trung vào các công nghệ và sản phẩm tiên tiến. Dưới đây là ngân hàng trực tuyến và ứng dụng di động thuận tiện nhất. "Tinkoff" không hoạt động thông qua văn phòng và văn phòng - tất cả các hoạt động được thực hiện ở đây từ xa. Không có hàng đợi, nghỉ và ngày lễ.

Nếu bạn cần gấp 300 000 rúp, đặt mua thẻ tín dụng "Bạch kim bạch kim". Việc điền đơn đăng ký chỉ mất vài phút, bạn sẽ đợi số tiền tương tự để nhận được phản hồi từ ngân hàng. Thời gian miễn lãi kéo dài 55 ngày - trong thời gian này, tiền lãi cho các giao dịch thẻ không bị tính phí.

4) Ngân hàng Alfa

Alfa-Bank - tại đây họ cho vay bất kỳ mục đích nào 3 000 000 rúp và nhiều hơn nữa, với lời cam kết và không có anh. Một số loại thẻ tín dụng có sẵn cho khách hàng - bao gồm Visa Platinum với giới hạn là 1 triệu rúp. Tất cả các thẻ có thời gian ân hạn từ 60 đến 100 ngày.

Trong số các ưu điểm là những cách thuận tiện để trả nợ thông qua ATM, ngân hàng Internet và ứng dụng di động Alfa Mobile tiện lợi. Khách hàng lương nhận được lợi ích và giảm giá cho các khoản vay.

5) Tín dụng Phục hưng

Tín dụng Phục hưng - một số loại cho vay tiêu dùng có sẵn cho tối đa 700 000 triệu rúp.

Nếu bạn cần tiền ngay bây giờ, chúng tôi sẽ phát hành thẻ tín dụng qua Internet với giới hạn là 200 nghìn và thời gian ân hạn là 50 ngày. Bạn không trả tiền cho vấn đề và bảo trì thẻ và thu thập sản phẩm vào ngày bạn nộp đơn vào ngân hàng ở chi nhánh gần nhất.

Bảng này sẽ giúp đánh giá trực quan các sản phẩm ngân hàng:

Ngân hàngTỷ lệ,% mỗi nămSố tiền tối đa tính bằng rúpLợi ích và cung cấp độc quyền
1Từ 18.9Lên đến 30 triệuGiấy chứng nhận thu nhập là không cần thiết
2Từ 13.9Lên đến 3 triệuLợi ích cho người hưu trí, bác sĩ, giáo viên và cảnh sát
319,9 trên thẻ, 14,9 cho khoản vay tiền mặtLên tới 300.000 mỗi thẻ, tối đa 1 triệu cho khoản vay thông thườngGiao hàng và thiết kế thẻ - miễn phí
4Từ 14,9 cho các khoản vay thông thường và từ 23,99 cho thẻLên tới 750.000 mỗi thẻ, cho vay tới 3 triệu tiền mặtGhi 100 ngày không lãi cho chủ thẻ tín dụng
5Từ 13,9 cho khoản vay tiền mặt, 24% bằng thẻLên đến 200.000 mỗi thẻ, lên tới 700.000 tiền mặtThẻ miễn phí và dịch vụ

5. Tránh gian lận tín dụng - 4 lời khuyên hữu ích

Cho vay theo định nghĩa là một lĩnh vực tiền tệ, và bất động sản và đặc biệt là đất đai là một tài sản, giá trị của nó chỉ tăng theo thời gian. Người đi vay luôn có nguy cơ không chỉ mất tiền mà còn mất cả tài sản thế chấp.

Để tránh điều này, hãy làm theo lời khuyên chuyên gia của chúng tôi.

Mẹo 1. Đọc kỹ hợp đồng cho vay

Tôi đã nói về điều này - lúc đầu chúng tôi ĐỌC, THÌ chúng tôi ĐĂNG KÝ. Hoặc không ký nếu hợp đồng không phù hợp với bạn. Không chỉ những kẻ lừa đảo, mà cả nhân viên của các ngân hàng "tốt" cũng không phản đối việc nắm bắt những sai lầm của khách hàng.

Điều kiện quá quyến rũ cho vay - một lý do để cảnh giác.

Trên trang web của công ty có một số điều kiện tín dụng, và trong hợp đồng - hoàn toàn khác. Вы воспринимаете за основу информацию на сайте и автоматически переносите её на договор, не читая оного. Не попадайтесь на эту уловку.

Совет 2. Не оплачивайте услуги посредников авансом

Mạng lưới cung cấp dịch vụ của mình cho một đám mây trung gian tự gọi mình là "nhà môi giới", "luật sư", "nhà quản lý tín dụng". Các công ty như vậy có một trang web đầy màu sắc, giao dịch tuyệt vời và quảng cáo được xác minh tâm lý.

Thật dễ dàng để phân biệt những kẻ lừa đảo với các nhà môi giới thực sự. Những người vui vẻ thích lấy tiền cho "dịch vụ" của họ trước.

Bạn được gọi là: "Chúng tôi đã đồng ý, khoản vay đã được phê duyệt, chúng tôi đã sửa lịch sử tín dụng, không cần chứng chỉ. Nhưng chúng ta cần phải trả lãi trung gian vì ... "

Không cần phải nói rằng sau khi thanh toán, bạn sẽ không thấy bất kỳ khoản vay hay tiền nào của bạn.

Làm thế nào để tìm một nhà môi giới tốt? Kiểm tra danh tiếng và kinh nghiệm của anh ấy thông qua các kênh chính thức, ghé thăm văn phòng, thu thập đánh giá, tham khảo ý kiến ​​một luật sư độc lập.

Mẹo 3. Hợp tác với các chủ nợ đã được xác minh

Lời khuyên theo sau từ trước - chỉ giao dịch với các tổ chức tín dụng đáng tin cậy và đáng tin cậy.

Hãy để nó là các ngân hàng từ hai mươi đầu với tỷ lệ vừa phải, các điều khoản và điều kiện bảo thủ, nhưng rủi ro sẽ được giảm đến mức tối thiểu.

Mẹo 4. Không đăng tài liệu của bạn làm tài sản thế chấp

Tài liệu gốc, đặc biệt là hộ chiếu, không để lại như một lời cam kết với bất kỳ ai, ngay cả nhân viên ngân hàng. Họ cũng là những kẻ lừa đảo hoặc xạ thủ. Tài liệu của bạn trong tay những kẻ lừa đảo - công cụ này là chìa khóa chính mạnh hơn. Bạn không muốn trả cho một khoản vay mà không mất?

Xem những kẻ lừa đảo có thể làm gì với hộ chiếu của bạn:

6. Kết luận

Thực hiện một khoản vay được bảo đảm bằng đất chỉ trong các công ty tín dụng đáng tin cậy - cụ thể là, trong các ngân hàng. Trước khi bạn thực hiện một cam kết, hãy thu thập các tài liệu và tìm hiểu xem lô đất của bạn có tuân thủ các yêu cầu của người cho vay hay không.

Câu hỏi cho độc giả

Bạn có nghĩ rằng nó an toàn hơn và có lợi hơn - để vay một khoản vay về an ninh đất đai hoặc về an ninh của một chiếc xe hơi?

Chúng tôi chúc bạn thành công và thịnh vượng! Chúng tôi đang chờ ý kiến, bình luận và phản hồi. Đặt xếp hạng và lượt thích trong các mạng xã hội. Hẹn gặp lại

Loading...